Оценка стоимости имущественного комплекса
Обычно оценка всего имущественного комплекса осуществляется двумя способами. Первый способ заключается в суммировании объектов, которые числятся за определенной организацией и оказывают какие-то конкретные услуги.
При этом необходимо высчитать стоимость построек, специальной техники, так называемых нематериальных ценностей и оборудования. Второй - подразумевает под собой оценку всего комплекса, как цельного объекта, который осуществляет коммерческую деятельность (то есть занимается предпринимательством).
Оценка всего комплекса представляет собой вычисление точной цены комплекса и доли в нем юридического лица, которое им заведует, а также всех видов оборудования, числящихся на балансе предприятия. В связи с этим, оценка комплекса признана полноценным типом оценки бизнеса, организации или предприятия (все объекты, которые носят название комплекса).
Процедуру оценки комплекса необходимо проводить для:
- Определения тактически выгодных решений;
- Притока инвестиций;
- Проведения реорганизации;
- Сведения на "нет" споров и конфликтных ситуаций.
Наша компания поможет произвести оценку комплекса юридическим лицам в следующих целях:
- При необходимости оформления документа на куплю-продажу;
- При залоге, кредите;
- При осуществлении взноса в совокупный капитал;
- При стразовых услугах;
- При расчете долей и прав совладельцев.
Для осуществления оценки комплекса необходимо иметь следующий пакет документов:
- Отчетность по балансу организации за прошедшие 5 лет;
- Документацию по фондам организации в распечатанном или электроном виде;
- Справку БТИ на постройки, которые числятся за организацией (если таковые отсутствуют, необходимо заполнить соответствующую форму и заверить ее у нотариуса);
- Документ, отображающий расходы (схему себестоимости);
- Информацию о материальных и нематериальных ценностях.