Оценка стоимости незавершенного строительства

Объекты незавершенного строительства довольно часто встречаются в современном мире.  Такое строительство может находиться на разных стадиях строительной готовности.

Такая недвижимость является отдельной категорией в области оценки недвижимости, так как он обладает рядом особенностей, за счет чего объект относится именно к этому типу.

Как правило, главным при проведении оценки незавершенного строительства является именно определение той стадии готовности, на которой находится объект.

Наши специалисты подходят к решению таких задач профессионально. Они обладают огромным опытом в сфере оценки объектов незавершенного строительства.

Оценка незавершенного строительства может быть инициирована для разных целей, например:

  • чтобы поставить объект незавершенного строительства на баланс предприятия;
  • при необходимости определения реальной стоимости объекта незавершенного строительства, которая является показателем рыночной и строительной ситуации;
  • при необходимости принять решение о дальнейшей судьбе объекта незавершенного строительства. Ответ на вопрос, как дальше можно использовать объект, напрямую зависит от степени его готовности. Также нужно проанализировать возможность изменения первоначального эксплуатационного назначение объекта. Очень часто, каркасная система незавершенного объекта позволяет на его месте возвести совершенно другой объект;
  • если необходимо провести операции купли-продажи объекта незавершенного строительства. Нового владельца не порадуют дополнительные затраты на оформление документов и на проведение технической экспертизы, а также на подключение коммуникаций. Сегодняшний инвестор более охотно приобретает объект незавершенного строительства с грамотно составленным пакетом документов.
  • для того чтобы эффективно использовать земельный участок, на котором находится объект.


Очень часто большую ценность представляют собой земельные участки, нежели сами объекты незавершенного строительства, которые на них находится.

Оценка проводится для того чтобы определить варианты эффективного использования земельного участка.